Informační bulletin SMBD je určen pro vnitřní potřebu členských právnických osob SMBD.
Vydává Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, z. s.
Vážení přátelé,
dne 24. 3. 2026 se konalo předsednictvo SMBD jako statutárního orgánu a následovala společná schůze Republikové rady SMBD a Kontrolora SMBD.
Na programu byla zejména zpráva o čerpání rozpočtu a schválení řádné účetní závěrky za rok 2025. Předseda uvedl, že představenstvo projednalo všechny body programu a doporučilo republikové radě, po zprávě kontrolora, výsledky hospodaření i s uvedenou ztrátou, schválit.
Na republikové radě bylo konstatováno, že klesly příjmy z členských příspěvků, a naopak z reklamy v bulletinu je výnos vyšší. Náklady spolku již nelze snižovat, aniž by to mělo vliv na činnost spolku. Mzdové náklady jsou konstantní a nerostou. Po diskuzi nad schválením rozpočtu na rok 2026 bylo rozhodnuto, že plán rozpočtu se schvaluje s tím, že bude v pololetí upraven, pokud bude přidělena dotace. Potom byla přednesena zpráva kontrolora, který neměl k účetní závěrce za rok 2025 připomínek a doporučil její schválení republikovou radou
Následně přijala republiková rada usnesení, kterým schválila účetní závěrku, zprávu o čerpání rozpočtu za rok 2025 a výsledek hospodaření se ztrátou 771 956 Kč, která bude uhrazena z rezervního fondu. Dále byla projednána a schválena předložená zpráva o činnosti za rok 2025. Tato zpráva, která se také předkládá na MMR, je zveřejněna v tomto čísle bulletinu a na webových stránkách SMBD. Poté bylo jednání republikové rady ukončeno.
Ve věci dotace jsme dne 24. 4. 2026 obdrželi informaci ředitele správy programů MMR, že naše žádost byla zařazena na seznam náhradních žádostí a pro nedostatek finančních prostředků MMR nebude možné podporu poskytnout. Dále bylo uvedeno, že se to týká všech projektů metodické a koncepční podpory v oblasti bydlení, tedy všech programů poradenství v oblasti bydlení, na které byla v listopadu 2024 vypsána výzva na poskytnutí dotace. Z ušetřených prostředků MMR bude pak podpořen turismus a budování cyklostezek a bezbariérové stavby.
Výzva byla podle Koncepce MMR pro NNO vyhlášena jako v minulých letech pro metodickou a koncepční podporu a poradenství v oblasti bydlení. V říjnu 2024 byla vypsána dotace s tématy, které je ministerstvo ochotno podporovat. Mezi nimi bylo i dostupné bydlení a bylo nám sděleno, že jiná témata podporována nebudou. Po změně vlády, však došlo i ke změně priorit a výsledkem je, že ministerstvo, již žádné aktivity podpory bydlení v tomto směru, podporovat dále nebude.
Obrátili jsme se na ministryni MMR a náměstka dopisem, protože za dvacet let naší spolupráce s MMR se ještě nikdy nestalo, ať byla u moci jakákoliv vláda, aby se podpora bydlení pro cca 65 tisíc SVJ a 6 tisíc BD, což představuje cca polovinu bytového fondu ČR, neposkytla. Zejména v dnešní době, kdy dostupnost bydlení klesá a podpora družstev i problematika nájmů je i v Programovém prohlášení a Hospodářské strategii vlády uvedena jako priorita vlády. Jedná se o typicky sociální agendu. Jako strategický partner ministerstva jsme přispívali k plnění úkolů státu v bytové politice.
Pokud tedy nebude poskytnuta příslušná dotace ze strany MMR, bude muset být naše činnost výrazně omezena. Při stále rostoucích nákladech nemůžeme finančně obstát.
Tolik stručná informace o této situaci, která nás nemile překvapila, zvláště v době hledání nástrojů dostupnosti bydlení a možnosti obnovy družstevní výstavby, ve které jsme se rovněž také angažovali, jako i v práci na nutných legislativních úpravách bytového spoluvlastnictví.
O dalším vývoji této situace budeme informovat a zatím vás žádáme, vážení členové, o dodržování příspěvkové kázně, jako základního zdroje financování spolku.
Děkuji
JUDr. František Lebl, předseda SMBD
