Informační bulletin SMBD

Informační bulletin SMBD je určen pro vnitřní potřebu členských právnických osob SMBD.

Vydává Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR, z. s.

Obsah všech ročníků

Archiv bulletinů ke stažení

 

Úvodní slovo předsedy (IB 1/2021)

Vážení přátelé,

ani v letošním roce jsme se bohužel nedočkali zlepšení krizové situace v oblasti epidemie. Pochopitelně

se tato nouzová situace dotýká nás všech a projevuje se i v naší činnosti. Dlouhodobě se nemohou

konat potřebné semináře, v této době obvykle k účetním závěrkám a kancelář sdružení pracuje převážně

v režimu home office. Podle možností konáme i osobní poradny, ale nyní, z důvodu karantény, jsme

opět museli osobní návštěvy omezit. Přesto nadále odpovídáme na vaše dotazy a požadavky a průběžně

připravujeme aktuální informace na našich webových stránkách, zejména k důležitým změnám

legislativy.

V současné době probíhá také projednávání poslaneckého návrhu zákona o dostupném bydlení

(sněmovní tisk 952/0) předkládaný poslanci Birkem a Hamáčkem. Protože toto téma je rovněž součástí

připravované státní koncepce bydlení, které se na MMR rovněž účastníme, zpracováváme stanoviska

i k tomuto návrhu, a také se účastníme on-line diskuzí na toto téma. Princip zákona spočívá v oživení

veřejně prospěšných společností, převážně formou družstev, a tedy oživení družstevního dostupného

bydlení.

Z dalších významných změn uvádíme zákon č. 601/2020 Sb., který je novelizací zákona č.191/2020 Sb.,

tzv. lex covid, který prodlužuje možnost hlasování per rollam pro právnické osoby, které nemají per rollam

upravené v zakladatelském právním jednání, a to do 30. 6. 2021, bez ohledu na trvání mimořádných

opatření při epidemii. Prodloužena, ale nebyla účinnost automatického prodlužování funkčního

období volených orgánů právnických osob, ani lhůta k projednání řádné účetní závěrky.

Z dalších důležitých změn uvádíme, že Parlament ČR schválil zákon o skutečných majitelích

č. 37/2021 Sb., s účinnosti od 1. 6. 2021. O obsahu tohoto předpisu jsme již informovali v Informačním

bulletinu č. 6 /2020 a odkaz na tento zákon, včetně významu pro naše členy najdete na našich webových

stránkách v legislativě a novinkách. Jenom připomínáme, že zápis do evidence skutečných majitelů

se již nebude týkat SVJ, která se nezapisují vůbec a ani BD, která se do evidence zapisují automaticky,

průpisem z veřejného rejstříku.

Dále upozorňujeme na vyhlášku č. 525/2020 Sb., o formulářových podání pro daně z příjmů, která

stanoví podrobnosti obecných náležitostí podání a požadovaných údajů formou elektronického formulářového

podání a vzor formulářového podání. Vyhláška nabyla účinnosti 1. ledna 2021. O vydání této

nové vyhlášky jsme již informovali na našich webových stránkách.

Pro úplnost považuji za nutné vás informovat i o novele daňového řádu a o termínech odevzdání

daňového přiznání. Podle novely daňového řádu (§ 136 odst. 2) došlo k posunutí termínu elektronického

podání daňového přiznání o jeden měsíc, tedy v tomto roce do 3. května 2021. Standardní lhůta

k podání daňového přiznání, tedy pokud nebude podáno elektronicky, je 1. dubna 2021. Pokud bude

daňové přiznání zpracováno daňovým poradcem, pak 1. července 2021.

JUDr. František Lebl, předseda SMBD ČR