Evropská aliance pro bydlení – nový projekt Evropské komise
Založení Evropské aliance pro bydlení (European Housing Alliance) komisařem Danem Jørgensenem je dalším signálem, že bydlení se pevně dostalo do centra evropské politické agendy. Aliance, koncipovaná jako základní kámen budoucího Evropského plánu dostupného bydlení, si klade za cíl spojit členské státy, regiony, města, poskytovatele bydlení, finanční subjekty, nevládní organizace a další zúčastněné strany s cílem posílit spolupráci v jednom z nejnaléhavějších problémů Evropy.
Ambicí Komise je vytvořit platformu pro akce, vzájemné učení a koordinaci napříč všemi úrovněmi správy. Aliance sice uznává, že bydlení zůstává primárně v kompetenci národních, regionálních a místních orgánů, ale zároveň usiluje o propojení tvůrců politik s těmi, kteří přinášejí řešení v praxi, a o usnadnění výměny odborných znalostí a osvědčených postupů v celé Evropě.
Jde o projekt, ve kterém musí hrát ústřední roli poskytovatelé veřejného, družstevního a sociálního bydlení. Prvním krokem k založení této Aliance bylo ze strany Evropské komise (GŘ pro energetiku a bydlení) zorganizování informačního setkání zájemců o členství v této Alianci. Bytová aliance je otevřenou platformou, ke které se zájemci mohou připojit kdykoliv. Členem mohou být organizace zastupující a jednající v zájmu jednotlivců, organizací nájemníků a vlastníků a družstev. Konference však nespecifikovala žádné formální podmínky členství.
Toto setkání se konalo v Bruselu 19. června od 9,00 do 13,30 hod. v prostorách Evropské komise. Šlo o tzv. hybridní setkání, což znamená, že šlo o setkání přítomných fyzických osob a registrovaných online účastníků. Celkem se akce zúčastnilo zhruba 550 účastníků, z čehož 120 bylo fyzicky přítomno v sále a dalších 430 účastníků sledovalo průběh konference online na svých počítačích. Svou registrací prokázali všichni tito svůj zájem, resp. zájem svých organizací o členství v této nové struktuře. Mezi online zaregistrovanými zájemci o členství byla i Asociace bytových družstev a společenství vlastníků bytů v České republice, z.s. a jednání konference sledoval Mgr. Jiří Svoboda.
Svým videoprojevem zahájil konferenci komisař pro energetiku a bydlení Dan Jorgensen, který ve svém vystoupení přivítal účastníky a zdůraznil význam a důležitost řešených problémů v oblasti bydlení, jeho dostupnosti a kvality.
V zahajovací části konference dále vystoupili zástupce Evropského parlamentu Jerémiie Réquis (sekretariát Výboru pro bytovou krizi v EU), Patrina Taramidou (ředitelství pro bydlení a evropské záležitosti na Kypru), Eamon Ryan (předseda Poradního výboru sboru pro bydlení).
Ve svých vystoupeních stručně prezentovali strukturu a práci útvarů, které na konferenci zastupovali. Na závěr úvodní části vystoupil vedoucí Pracovní skupiny pro bydlení při Evropské bytové alianci Matthew Baldwin. Představil charakter budoucí Aliance, její členskou strukturu (BD, vlastníci, evropské struktury), její cíle, strukturu vazeb (politická úroveň, expertní úroveň, nástroje řízení) a v neposlední řadě i program rozvoje do roku 2027.
Dále formuloval principy Evropské bytové aliance:
- Subsidiarita a využívání benefitu vícestupňového řízení
- Otevřené členství a partnerství založené na transparentnosti pracovních metod
- Flexibilita, adaptibilita a zaměření na podstatu řešených otázek a jevů
- Kombinování politické a expertní úrovně spolupráce
Poté následovalo první zasedání pléna konference, které zahájil Thomas Wobben, ředitel legislativy Evropského výboru regionů. Ten představil zmíněnou strukturu EK (Výbor regionů). V rámci EU je registrováno 650 subjektů, kterých by se mohly aktivity Aliance týkat. Woblen hovořil o struktuře subjektů registrovaných podle zemí a aktivit. V krátké následné diskusi se hovořilo na téma, co lze očekávat od Bytové aliance a jaké kroky je potřeby přijímat, aby Aliance byla úspěšná na všech úrovních.
Po přestávce pokračovalo zasedání druhou částí, kterou svým vystoupením zahájil John Comer z Evropského hospodářského a sociálního výboru /EHSV/. EHSV je postaven na třech pilířích, kterými jsou zaměstnavatelé, zaměstnanci a občanské organizace. Zdůraznil klíčovou roli Aliance pro bydlení a vyzval k úzké spolupráci s EHSV. Comer zastupoval třetí pilíř, tedy občanské organizace.
Dalším řečníkem byl Thomas Katting, rovněž z EHSV, který však mluvil jménem zaměstnanců. Formuloval priority Aliance:
1. Metody financování
2. Modernizace – opravy a úpravy budov, snížení uhlíkové stopy
3. Přestavby kancelářských budov na sociální bydlení
4. Dostupnost bydlení – nejde jen o to mít střechu nad hlavou, ale i o její dostupnost
Následná diskuse byla postavena na otázkách, jakými jsou nejnaléhavější témata pro další práci a hlavní synergie s dalšími stávajícími iniciativami. V jejím rámci se diskutující odvolávali na Lisabonskou deklaraci podepsanou před 5 lety a rovněž na potřebu spolupráce s OECD, tedy s organizací, která se rovněž mj. zajímá o problematiku bezdomovců, tedy kategorií těch nejpotřebnějších a nejzranitelnějších a řešením otázek spojených s jejich bydlením. Přirozeným partnerem je i Evropská komise a její boj s exkluzí z bydlení a jeho dostupností pro lidi se zdravotním postižením, kterých je – podle Evropské asociace zdravotně postižených – v Evropě řádově 100 milionů. K těmto shora uvedeným kategoriím osob se řadí i stárnoucí populace, která se rovněž mnohdy potýká s problematikou dostupnosti kultivovaného bydlení. Nebyla pominuta ani kategorie osob s mentálním postižením, kterých je v Evropě řádově 1 milion. V této souvislosti byla zmíněna i možná role družstev, která by si mohla vzít pod správu prázdné neobydlené domy a zaměřit se na jejich renovaci a rekonstrukci. Sem patří i boj proti diskriminaci Romů při řešení otázek jejich bydlení.
Nezbytnou součástí přístupu k těmto problémům je i možnost vzájemně si v EU analyzovat modely osvědčených postupů s využitím synergie různých aktivit, jak pracovat společně. Tato synergie by:
• byla přidanou hodnotou Aliance bydlení
• neznamenala nahrazování či duplicitu aktivit, ale prohlubování stávající synergie
• přinášela zjednodušení všech využívaných procesů a procedur
Třetí část konference uvedla svým vystoupením Karen Van Dantzig z Nizozemského království, zástupkyně Amsterodamu. Ta hovořila o zkušenostech města Amsterodam, konkrétně o potřebách dobrého organizování programu a kvalitě zapojených expertů, o nabídce spolupráce s příslušnými institucemi v Amsterodamu a o dobré praxi s propojováním politické a expertní úrovně při řešení problémů. Dále hovořila o potřebě evropského zákona o bydlení, o problematice daní vztahujících se k bydlení, Rovněž zdůraznila roli univerzit ve zkoumání rozvoje měst a podtrhla potřebu synergie ve spolupráci s univerzitami a v této souvislosti otevřela i problematiku studentského bydlení. Připomenula potřebu propojení s politikou na úrovni národní i lokální. V neposlední řadě otevřela i otázku důležitosti vazeb na OSN a její struktury pro problematiku bydlení a jejich zkušenosti.
V závěrečném bloku konference promluvil Evan Danielson z Panevropské investiční platformy, který představil tuto platformu, jejíž expertní skupina složená ze zástupců členských států EU zdůrazňuje přijetí evropského zákona o dostupném bydlení, zabývá se problémy s financováním energetické účinnosti výstavby bytů, usiluje o větší transparentnost všech souvisejících procedur a současně se snaží o jejich zjednodušení.
Součástí tohoto bloku bylo i představení Balíčku zjednodušení bydlení, který:
* je prioritou EAHP pro rok 2027
* bude představen v červnu a spuštěn v září
V této souvislosti vyzval Danielson přítomné k zasílání připomínek a příkladů legislativy EU implikované do specifických případů týkajících se problematiky bydlení a k zasílání návrhů na praktické možnosti zjednodušení všech procedur, na zhodnocení předpokladů nárůstu produktivity ve stavění a v renovacích budov, stejně jako specifikace bariér a překážek těchto procesů. Zajímal se rovněž o hodnoty a vyváženost potřeb a kvality řešení.
Závěrečné slovo a shrnutí průběhu konference provedl Stefan Moser, který celou akci také zahajoval. Jeho vystoupení je možno shrnout do následujících bodů:
• konference důrazně podpořila požadavek dostupnosti bydlení pro Evropu
• ukázala, že v Evropě existuje zhruba 700 organizací ochotných zapojit se do řešení problémů s bydlením
• potvrdila existenci různých způsobů řešení a cílem a snahou je jejich sjednocení
• zdůraznila nezbytnost propojování těchto snah s politickou úrovní
• konference potvrdila užitečnost a důležitost založení Evropské Aliance Bydlení
• budou zahájeny práce na zpracování závěrů a výsledků konference a pro připomínky a návrhy nabídli organizátoři adresu ENER-TF-HOUSING@ec.europa.eu
Vážená paní, vážený pane,
děkujeme, že jste se k nám připojili na prvním setkání Evropské bytové aliance 19. června 2026. Bylo nám potěšením shromáždit tak rozmanitou a angažovanou skupinu účastníků a Vaše aktivní zapojení znamenalo silný začátek společné práce v rámci Aliance.
Prezentace, operativní závěry a klíčové poznatky z akce jsou nyní k dispozici online: Formování Evropské bytové aliance: proměna principů v činy – Bydlení Shaping the European Housing Alliance: turning principles into action - Housing
Webové stránky Bydlení Aliance, Evropská bytová aliance – Bydlení – Evropská komise, budou také aktualizovány o nové materiály, oznámení a nadcházející akce, proto vás vyzýváme, abyste je pravidelně kontrolovali. The European Housing Alliance - Housing - European Commission
Těšíme se, že společně změníme bydlení!
Stále můžete do konce června zaslat jakékoli písemné návrhy na praktické formování Bydlení Aliance a prioritní témata pro její další práci na adresu ENER-TF-HOUSING@ec.europa.eu s předmětem „Bydlení Aliance“.
S pozdravem,
Tým Pracovní skupiny pro bydlení
30. 6. 2026
Autor: SMBD
