x
A) Zákon č. 176/2022 Sb., změna energetického zákona Účinnost: od 26. 06. 2022 B) Zákon č. 232/2022 Sb., změna energetického zákona Účinnost: od 10. 08. 2022 C) Nařízení vlády č. 262/2022 Sb., o příspěvku na úhradu nákladů za energie Účinnost: od 1. 09. 2022 D) Nařízením vlády č. 299/2022 Sb. se s účinností od 8. října 2022 zrušuje nařízení vlády č. 263/2022 Sb., o příspěvku na úhradu nákladů za elektřinu, zemní plyn a teplo.
V ustanovení § 2257 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník je uvedena povinnost pronajímatele bytu udržovat po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání. Stejně tak v rámci bytového spoluvlastnictví, je správa domu povinna provádět vše, co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům - ustanovení § 1189 téhož zákona. Nepochybně mezi tyto činnosti patří i řádné provádění revizí, kontrol a pravidelných prohlídek technických a bezpečnostních zařízení v domě.
Energetické štítkování budov je v poslední době poměrně diskutované téma a zvláště vlastníci budov a vlastníci bytových jednotek se na nás často obracejí s různými dotazy týkající se této problematiky. Z tohoto důvodu jsem si dovolil napsat těchto pár řádek, které vám snad pomohou se základní orientací v dané problematice.
Pomalé a složité stavební řízení i systémovou podjatost v obcích má pomoci vyřešit nový stavební zákon, který po vrácení ze Senátu a opětovném projednání ve sněmovně poslanci schválili. Zákon bude účinný od 1. července 2023. Nejdůležitější aspekty, které jeho aktuální verze přináší, shrnují Frank Bold Advokáti, kteří stáli u vzniku původní verze návrhu zákona a jeho vývoj podrobně sledují.
Jedním z nejvýraznějších úletů v rozúčtovatelské legislativě je práce s takzvanou započitatelnou plochou. Těžko soudit jaké pohnutky vedly ministerské úředníky ke zvolení podlahové plochy za prostředek zohlednění aspektů, jež mají bezesporu vliv na energetickou náročnost posuzovaných prostor.
